Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Заказать звонок Перезвоним через 15 минут! +38 (048) 752-89-42
Юридическая компания «Документы»
  • Узаконение самовольных и новых строений
  • Выдача разрешительных документов на проведение строительных работ
  • Оформление технических отчетов и проектов
  • Оформление любых документов собственности на дом и земельный участок
Консультация ведущих юристов бесплатно
Правовой анализ документов

Как оформить технический паспорт на недвижимость?

Технический паспорт на недвижимость — документ, который включает в себя данные о состоянию объекта недвижимости. В нем отображена следующая информация: площадь, размер, этажность, даты возведения и проведения капитального ремонта; характеристики кровли, фасада и фундамента недвижимости. Оформление занимается БТИ.

Содержание: 

Сделать технический паспорт квартиру, дом или на любое другое недвижимое имущество имеют право инженеры, которые имеют соответствующее образование и квалификационный сертификат, поскольку это очень ответственная работа. Инженеры нашей компании готовы помочь вам и провести первичную либо вторичную инвентаризацию вашего недвижимого имущества.

Зачем оформлять технический паспорт и можно ли без него?

Тех. паспорт необходимо оформить если вы хотите:

  • оформить договор купле продажи;
  • приватизировать недвижимость;
  • получить право собственности;
  • ввести объект в эксплуатацию;
  • сделать и оформить перепланировку и реконструкцию;
  • подарить недвижимость;
  • оформить кредит или ипотеку;
  • оценить недвижимость;
  • оформить гараж;
  • для покупки/продажи недвижимости;
  • для  объединения или разделения недвижимости.

Без технического паспорта не возможно продать или приватизировать недвижимость.

Какие сведения содержит технический паспорт?

  • местоположение объекта;
  • площадь объекта;
  • план расположения объекта с  площади;
  • год постройки здания
  • технические характеристики помещений;
  • наличие инженерных систем ( газ, вода, свет, пожарная сигнализация, вентиляция и т.д) ;
  • материалы используемые при строительстве;
  • план земельного участка;
  • информацию о собственнике.

Когда необходим техпаспорт?

Он необходим в следующих случаях: вступление в право наследования оформление права собственности на недвижимость; приватизация жилья; выдел или раздел имущества; узаконение самостоя.

Виды технических паспортов

Процедура оформления технического паспорта в Одессе:

  • обращение в государственное БТИ или в БТИ компании Документы;
  • заполнение заявления на указания услуг оформления тех. паспорта;
  • оплата государственной пошлины;
  • предоставление справки квитанция об уплате государственной пошлины;
  • справка о составе семьи;
  • заявка на вызов и приезд инженера;
  • измерительные работы на объекте;
  • заполнение технического паспорта.

Если у вас возникают сложности с оформлением необходимых справок и разрешений, не теряйте время — обращайтесь в Юридическую компанию Документы. Не знаете как сделать технический паспорт на недвижимость в Одессе? Мы будем рады помочь Вам в этом вопросе.

Документы для оформления технических паспортов:

  • паспорт и инн;
  • документ о праве собственности на недвижимость и землю (при необходимости);
  • план сооружения;
  • для первичной инвентаризации необходимо предоставить старый технический паспорт;
  • проектная документация;
  •  разрешительные документы на строительство (для объектов нового строительства).

На какие объекты недвижимости необходимо оформлять технический паспорт:

  • дом;
  • квартира;
  • многоквартирные дом;
  • общежитие;
  • промышленные здания;
  • нежилые помещения;
  • самовольные постройки и пристройки;
  • гаражи, летние кухни, колодцы, подстанции, котельные и т.д.

Срок действия технического паспорта:

В общем порядке, техпаспорт действует сроком — 1 год. Нет необходимости изготовлять, каждый год новый паспорт. Старый паспорт возможно обновить при оформлении сделки у нотариуса.  Изготовить тех. паспорт можно не только в государственных БТИ, а и в частном компании Документы.

Сроки и стоимость изготовления:

Стоимость технического паспорта зависит от:

  • Местоположения объекта.
  • Площади.
  • Наличия документов.
  • Срочности работы.

Рыночная стоимость изготовления тп варьируется от 30-70грн за квадратный метр. Срок изготовления от одного дня, все завис от сложности.

Что входит в стоимость изготовления тп?

  • Первичная консультация;
  • Выезд специалиста;
  • Измерительные работы на объекте;
  • Изготовление тп;

Чем первичная инвентаризация недвижимости отличается от вторичной?

Первичной инвентаризации подлежит исключительно жилье в новострое (квартира и возведенный коттедж, дом), в том время как вторичной — любая недвижимость. В ходе вторичной инвентаризации отражаются все изменения, которые были произведены владельцем жилья, или фиксируется их отсутствие.

Что собой представляет технический вид инвентаризации недвижимости?

Это работы по обмерам и обследованиям сооружения с занесением всех параметров в специальный документ.

Какие документы потребуются вам для первичной инвентаризации недвижимости?

  • заявление от вас как от лица владельца объекта недвижимого имущества;
  • оригиналы паспорта и инн, а также их фотокопии;

Если вы хотите провести первичную инвентаризацию недвижимости как юридическое лицо, то вам потребуются фотокопии регистрационных документов и тех, которые подтверждают ваши полномочия:

  • документ-разрешение на строительные работы, зарегистрированный в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля;
  • документ, который содержит информацию о присвоении фактического адреса строительному объекту (справку);
  • правоустанавливающую документацию на землю, которая подтвердит целевое назначение земли.

Какие документы потребуются вам для текущей (вторичной) инвентаризации недвижимости?

  • заявление от вас как от лица владельца объекта недвижимого имущества;
  • документ, который содержит информацию о балансовой стоимости строительного объекта (справку, необходимо для юридических лиц); оригиналы паспорта и инн, а также их фотокопии;
  • правоустанавливающую документацию на здание (помещение); технический паспорт в оригинале;

Если вы хотите провести текущую инвентаризацию как юридическое лицо, то вам потребуются фотокопии регистрационных документов и документов, которые подтверждают ваши полномочия как руководителя фирмы.

Как сделать технический паспорт на квартиру в Одессе? Мы будем рады помочь Вам в этом вопросе.
От нас вы получите
  • Правоустанавливающие документы
  • Ценные бумаги на недвижимость
  • Возможность распоряжаться своей
    недвижимостью (продавать, дарить,
    оставлять в наследство)
Сэкономите
  • Время
  • Нервы
  • Деньги
Закажите бесплатную юридическую консультацию
Почему нам доверяют
100%
Гарантия результата
10 лет
Опыта работы
8
Офисов в Одессе
5572
Дома, введенные в экcплуатацию
Как мы работаем?
Вы заполняете форму
Мы вам перезваниваем
Предоставляем бесплатную юридическую консультацию
Вы получаете месяцы сэкономленного времени и здоровья
Мы решаем вашу проблему, не беспокоя вас по пустякам
Мы заключаем с вами договор
RU